長興智慧物流產業園可行性研究報告

  《湖州市現代物流業發展“十三五”規劃》提出,以加快現代物流業轉型升級發展為主線,搶抓“一帶一路”、長江經濟帶、長江三角洲城市群等國家戰略與省“5411”工程實施的機遇,推進智慧物流平臺、物流智能裝備在湖州市現代物流業的應用,以現代物流業的發展促進整體經濟水平和城市競爭力的提升。
  《長興縣服務業發展“十三五”規劃》指出,要做強做精金融、物流、旅游康養等特色品牌,提升發展現代商貿、房地產、社區等其他服務業,依托長興地處杭寧城市帶和滬皖大通道“十字路口”的區位條件,通過鐵公水多式聯運、物流信息平臺等的建設,帶動大宗散貨、農產品等商貿業態發展,提升產業增值性,打造浙蘇皖省際區域物流中心。
  本項目位于湖州市長興縣林城鎮泥斗村百葉龍橋南50米,東鄰曹家村、南鄰農村道路、西鄰溪南村、北鄰長湖申航道。
  項目用地面積49,420.02平方米(74.13畝),總建筑面積31,648.00平方米(全部為地上建筑),主要建筑物6棟,包括1#-3#廠房(3棟1層,每棟建筑面積2,908.5平方米、層高13米),4#廠房(1棟2層,建筑面積5,817平方米、層高13米)和綜合樓(1棟5層,建筑面積5,280平方米、層高20米,1-2樓為倉儲及配套用房,3-5層為辦公用房)、配電房和門衛。
  項目容積率0.90,建筑密度56.20%,綠地率15%,機動車停車位39個,符合地塊規劃要求。
  本項目在《湖州市現代物流業發展“十三五”規劃》的指導下,根據《長興縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》和《長興縣服務業發展“十三五”規劃》的戰略指引,積極響應長興縣堅持擴量提速發展現代服務業、加快推進傳統物流向現代物流轉型發展的戰略方針,強力投入長興縣十三五期間加快發展的六大新興產業之一的現代物流業,符合《長興縣工業強縣建設“十三五”規劃》中重點發展工業物流、電商物流、城市配送等生產性服務業的戰略方向,屬于現代物流業產業中高技術含量、高附加值、低能耗、低排放、綜合效益好的引領性重大項目。

  項目需要投資咨詢澳門英皇手機版提供區域物流市場調研、物流行業研究、項目定位及功能規劃、投資測算、財務效益分析、可行性分析及風險防范等方面的專業咨詢服務。
  根據對社會、經濟、市場、環境等方面影響的分析論證,本項目遵循《2018年長興縣政府工作報告》中提出的“加快服務業提質提效,大力建設長三角區域物流中心,完善物流基礎設施、配套服務和管理機制”的總體目標,努力加快新一代信息技術與物流行業融合創新,全力推進綜合性智慧物流公共信息平臺和貨物配載中心建設,積極發展互聯網+高效物流。
  項目選址合理、工程設計專業、物流信息技術先進、物流專業設備選型高端,項目低能耗、無污染、節能環保,項目建設將促進林城鎮和長興縣區域經濟發展、增加就業、貢獻稅收,有力推動長興縣商貿物流行業創新發展、轉型升級,加快推進發展長興縣戰略性新興產業,著力構建長興縣物流產業變革和技術進步的創新要素集聚地,力爭在林城鎮帶動形成供應鏈完整、配套體系完善、產值上億元的現代商貿物流集聚,為建設綠色智造的效益長興、美麗幸福的品質長興做出突出貢獻。

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