上海某某奉瑞置業有限澳門英皇手機版柘林鎮04-01區域地塊節能評估

  項目地塊位于上海市奉賢區南側邊緣,隸屬奉賢區柘林板塊,東接海灣鎮、青村鎮,卓鄰杭州灣,西與金匯交界,北與南橋及莊行相連。
  本項目屬于商辦住宅綜合項目,用地面積55,380.50平方米,總建筑面積為162,863.15平方米,地上計容建筑面積99,684.90平方米,主要業態包括住宅、辦公、商業等功能。地上不計容建筑面積為14,799.25平方米,主要業態為住宅和相關配套。地下建筑面積48,379.00平方米,包括人防車庫面積、普通車庫和設備用房以及住宅投影地下室。地面車位為159個,地下車位為930個。項目綜合容積率為1.80,綠地率為35%,覆蓋率為32.75%,總戶數為633戶。
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  根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準,結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件,經綜合計算,年用能規模為電力1,026.92萬千瓦時、水37.84萬立方米、天然氣43.17萬立方米,節能效果理想。各種能源折標準煤系數,電力按3(噸標準煤/萬千瓦時)折標系數,新水按0.857(噸標準煤/萬立方米)折標系數,天然氣按12.14(噸標準煤/萬立方米)折標系數,項目折算年綜合能耗為3,637.27噸標煤。
  本項目整體達到國家和上海市規定的節能要求。
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