奉浦社區某某村村民委員會農村綜合服務中心項目可行性研究

  本項目位于奉賢區奉浦社區吳塘村,項目主要內容為農村綜合服務中心三層大樓建設,包括土建、電氣(照明、插座、消防電氣等)、給排水(給水系統、雨污水排水系統、消防給水系統等)等。
  其中,農村綜合服務中心包含一門式辦公室、婚喜場所、衛生醫療室、老年日托室、文化活動室(老年棋牌室、文娛活動排練室、村民活動室等)、體育(老年活動場地和青少年活動場地)、助餐送餐人員休息室和綠地(本社區公共綠地)等公共服務設施及場所。
  由于吳塘村其他地方已有村民婚喪喜事辦酒場所,因此,本項目中不再建設。
  項目總用地面積1,532平方米,總建筑面積1,665平方米,建筑占地面積555平方米;項目建成后容積率為1.09,建筑密度36.23%,綠地率25.0%;本項目機動車停車位3個,非機動車停車位10個。
  本項目開發總投資約592.525萬元,項目所需資金全部由項目建設單位自籌解決。
  本項目擬一次性進行開發建設,開發建設總周期為8個月。樁基工程1個月,基礎工程1個月,主體結構工程2個月,外立面工程2個月,室內精裝修2個月,室外管線1個月,室外景觀綠化1個月。
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  在經濟和社會快速發展的背景下,本項目建設有利于推進區域新農村事業的發展,同時加快農村的精神文明建設,增強農民幸福感。
  本項目按照新型城鎮化和生態文明的建設要求,充分利用已有條件,整合各方資源,完善村莊基本公共設施,改變農村相對落后的社會面貌,對提高農民生活質量,煥發農村社會活力,豐富農民的生活內容,有著重大的現實意義。
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