上海某某醫藥科技有限澳門英皇手機版醫療綜合樓項目可行性研究

  中國醫療服務市場規模巨大,并且在人口老齡化、城鎮化、財富增長以及基本醫療保障制度等因素的驅動下迅速擴容。2013年我國衛生消費總額3.2萬億元,在過去9年保持了17.2%的復合增長率。然而相對于高收入國家7.7%的水平,我國醫療衛生支出僅占國民生產總值的5.6%。考慮到人口和消費的巨大基數,不難看到我國醫療服務市場在將來還有很大的上升空間。
  民營醫院相對于公立醫院仍處于弱勢,但在政策的強力支持下正步入飛速發展的階段。機構投資者和產業資本紛紛涌入,借助資本的力量,民營醫院將更快地實現資源整合并加速市場擴張,在管理、醫療技術、服務質量以及規模化運營各方面實現升級。民營醫院戰略定位上應當綜合考慮地方經濟發展水平、供需狀況以及醫改和稅收政策,結合自身實力以確定恰當的醫療服務板塊和進入模式。
  上海某某中醫腫瘤醫院是一所具有中醫腫瘤特色的民營醫院,該院以突出中醫中草藥為主,西醫西藥為輔的醫療特色,治療腫瘤、肝硬化和肝腹水,設置科目包括中醫內科、中醫腫瘤科、中醫婦科、醫學檢驗科、醫學影像科和中醫康復科。該醫療綜合樓項目的建立對于完善上海艾克中醫腫瘤醫院基礎設施建設,提高上海某某中醫腫瘤醫院的服務質量有著重要的意義。
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  本項目位于上海市奉賢區金海公路東側、紅旗港北側。項目總用地面積9,554.3平方米,醫療綜合樓總建筑面積18,663平方米,床位數99床。
  項目總投資5,100萬元,資金全部自籌。
  項目的稅后靜態回收期為5.94年,稅后動態回收期為6.01年。
  項目啟動后,從2016年9月開始運營,產生現金流入,截止2025年項目累計稅前凈現金流量達到3,920萬元,累計稅后凈現金流量為2,302萬元。項目稅后內部收益率為14.78%。
  根據《產業結構調整指導目錄》(2011年本,2013年修訂)中第一類“鼓勵類”中第三十六項“教育、文化、衛生、體育服務業”中第29條“醫療衛生服務設施建設”,本項目屬國家鼓勵類項目。
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