上海某某城鎮建設投資澳門英皇手機版錦港佳苑動遷安置房項目申請報告

  錦港佳苑三期動遷安置房位于上海市奉賢區四團鎮,北側為主要交通干道團青公路(規劃道路紅線40米),東側與陸家橋港水系相鄰,西側毗鄰四團環西路,南臨四團環北路。
  經估算,本項目總投資預計約為人民幣86,354.77萬元,土地費用(含稅)17,077.00萬元,前后期費用3,424.09萬元,建安費用47,811.39萬元,配套費用11,331.11萬元,規用727.34萬元,其他費用699.37萬元,稅金5,284.47萬元。最終以實際投資為準。項目需要咨詢澳門英皇手機版提供項目定位規劃、可研報告、投資估算分析、財務和社會效益分析、可行性研究報告及發展策略等方面的專業服務。
  本項目通過政府回購產生項目收入,回購收入為89,259.39萬元,另外,政府返稅收入為1,585.34萬元,項目總收入為90,844.73萬元,稅后利潤總額為3,367.47萬元。項目內部收益率為3.27%,在保障房建設基準收益率為3%的情況下,項目凈現值為257.59萬元,項目動態投資回收期為1.33年。
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