上海某某置業有限澳門英皇手機版奉賢區民旺新苑住宅小區節能評估

   本項目位于上海市奉賢區南橋鎮,建設用地范圍東至規劃道路,西至肖南路,南至運河北路,北至滬杭公路。地塊中間的九華路將基地分為南北兩個地塊,其中北地塊用地面積為89724.50m²,南地塊用地面積為41548.50 m²。東南角地塊不在本次征地及設計范圍之內。
   1. 商業及公建部分
   商鋪為二層商業,沿九華路布置,豎向排列錯落有致,平面以適宜的尺度分割,立面形式集合住宅簡約古典風格,和諧統一。
   2. 住宅部分
   2.1平面設計: 按照中低價“四高”示范居住區標準本項目住戶單戶面積控制在85-90平方米的二室兩廳戶、100-130平方米的三室兩廳戶,戶型平面布置緊湊,功能空間合理、實用、并力求適當超前,確保戶戶有南向居室,盡量做到南北通風,充分體現“面積不大,功能齊全”的設計理念,以滿足居民追求健康生活要求。
   2.2剖面設計: 多層住宅層高為2.8米,高層住宅層高2.9米,達到舒適居住要求。
   2.3立面設計: 住宅外部造型力求現代的簡約古典,陽臺和窗形式處理力創簡約、怡人居住形象,形成嚴謹、大方氛圍,并通過簡潔、沉穩的色彩和不同的材質、豐富的線腳、特有的坡屋頂,達到現代、清新、穩重的視覺形象。
   3. 社區配套
   本工程中居委、物業、活動室等公建配套設施在24#樓做綜合考慮。
   根據地塊周邊的控制性詳細規劃,農貿市場位于東側道路以東,九華路以南兩道路交叉口處;幼兒園位于肖南路以西,已建小區西側,龍華路北側;配套小學及中學位于運河北路以南。
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