浙江某某置業有限澳門英皇手機版互動娛樂創意產業示范基地項目建議書及可行性研究

  1.1 某某網絡(略)
  1.2 某某天地(略)
  1.3 創意文化產業示范基地
  創意文化產業是指為提升人類生活尤其是精神生活的品質而提供的一切可以進行商品交易的生產與服務。傳媒、卡通、影視、娛樂、游戲、旅游、教育、網絡及信息服務、音樂、戲劇、藝術博物館等都是創意文化產業璀璨的一員。
  中國創意文化產業進入加速發展的時期,出現了一大批有自主創新能力、有知名品牌、有自主知識產權的文化企業以及具有區域性特色的創意文化產業群。2004-2008年,文化部先后命名了3批137個國家創意文化產業示范基地,這些創意文化產業示范基地已經成為各地創意文化產業的知名品牌,有效地發揮了示范、輻射和帶動作用,產生了較好的文化效應、經濟效應和社會效應。
  目前,各地各部門都加快創意文化產業基地和區域性特色創意文化產業群建設,著力打造知名文化品牌。珠江三角洲、長江流域和環渤海地區初步形成若干書報刊音像出版、印刷復制、出版物流、動漫游戲開發、影視生產等創意文化產業基地和特色創意文化產業群。
  建立創意文化產業集聚園,就是以產業集聚的方式來推動創意文化產業發展。這是各個地區建設特色產業群的必由之路,也得到中央的認可和支持。胡錦濤總書記在黨的十七大報告中指出,大力發展創意文化產業,實施重大創意文化產業項目帶動戰略,加快創意文化產業基地和區域性特色創意文化產業群建設,培育創意文化產業骨干企業和戰略投資者,繁榮文化市場,增強國際競爭力。
  創意文化產業基地和特色創意文化產業群在多數情況下是以創意文化產業集聚園的形態出現的。創意文化產業集聚園必須有合理的定位與規劃,同時,按照產業鏈經營的方式,才能打造成為好的創意文化產業基地和區域性特色創意文化產業群。創意文化產業基地作為承載創意文化產業未來發展的有效形式,必將得到更大更快的發展。
  2009年7月,《創意文化產業振興規劃》經國務院常務會議討論并原則通過,這是中國第一部創意文化產業專項規劃,該規劃指出,創意文化產業基地的建設是新興創意文化產業發展初期必經的階段,產業基地的功能主要有兩項:第一項就是要發揮這種集聚效應;第二項就是發揮孵化的功能。振興規劃明確提出堅持統籌規劃,做好創意文化產業基地的規劃和建設。同時,凡是列入到全國性創意文化產業基地建設規劃的都要在基礎設施建設、稅收優惠,包括資金支持上給予重點支持。
可以預見,中國創意文化產業基地將進入大規模發展時期。
  1.4 湖州德清某某某地塊
  浙江某某置業有限澳門英皇手機版計劃在浙江湖州德清投資興建全球最大創意產業示范基地,項目總體規劃900畝,一期和二期各用地450畝。
  一期項目正在籌備中,項目內容包括別墅、會所、主題公園等業態,將成為浙江省2010年A類項目。
  2010年7月,湖州共有五宗非工業用地出讓,總出讓面積為109,207㎡,起始出讓金額為35,080萬元,平均214.15萬元/畝。從出讓土地的地塊用途來看,本月出讓土地多為居住用地,且出讓地塊位置相對較為優越(分別處于鳳凰區域和湖州四中附近),雖然出讓地塊面積不大,但依然受到了較大的關注,純商業用地僅兩宗,且地塊用途明確(分別為機動車4S店和科技研究培訓中心),難以受到關注。
  一期項目總投資,暫定6.6億元人民幣。
  1.5 咨詢委托
  互動娛樂創意產業示范基地,目前正處于項目籌備前期,根據當地政府要求,需要投資方提供擬建設項目的項目建議書及可行性研究報告。
  受浙江某某置業有限澳門英皇手機版委托,由上海盛大金石投資咨詢有限澳門英皇手機版為其進行盛大網絡互動娛樂創意產業示范基地項目的項目建議書和可行性研究報告的編制,作為該項目在定位規劃、投資建設、立項申報與經營管理等方面的依據和參考。

  盛大金石咨詢澳門英皇手機版應邀為客戶提供了《浙江某某置業有限澳門英皇手機版互動娛樂創意產業示范基地項目建議書及可行性研究》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。