上海某某集團松江區新南路一號地塊節能評估

   某某集團是中國綜合性地產領軍企業,在2009中國企業500強排名中位列第169位,在中國房地產企業排名中位居第2位,在上海地區企業集團中排名第17位。
   某某集團創立17年來,始終堅持“某某,讓生活更美好”的企業宗旨和“和諧某某、共建共享”的發展理念,通過產業經營與資本經營并舉發展,形成了目前“房地產主業突出,能源、金融等相關產業并舉發展”的產業布局。
   房地產開發經營作為某某集團的核心主導產業,建設項目遍及上海、南京、濟南、合肥、南昌、蘇州、無錫、常州、徐州、蕪湖、蚌埠、安慶、鄭州、新鄉、重慶、成都、貴陽、西安、銀川、北京、天津、呼和浩特、太原、廊坊、沈陽、長春、哈爾濱、牡丹江等全國19個省30多個城市,并與上海四大企業集團共同在俄羅斯圣彼得堡投資建設波羅的海明珠項目。
   商業地產、建筑、能源、金融、汽車服務等產業也已經具有了較大的規模和較強的實力。
   本項目規劃位于松江區新橋鎮,東至規劃路,南至磚新河,西臨明興路,北至新南路;地塊規劃用地面積169,628.9平方米(其中,商業用地33,455平方米,居住用地136,173.9平方米,以實測為準)。
   本項目總計地上建筑面積234,238.1平方米,地下建筑面積145,945平方米。其中,商業地上建筑面積約為77,255.5平方米,地下建筑面積約為33,455平方米。住宅地上建筑面積約為156,982.6平方米,地下建筑面積約為112,490平方米。
經濟指標在商業地塊和住宅地塊分別獨立平衡,最終符合土地出讓條件要求。
   建筑基地周邊為成熟的別墅社區,地理優越,交通方便。基地東側為規劃學校用地。
   本項目以電力、燃氣和水為主要用能品種。
   電力主要作為項目夏季制冷、冬季取暖、照明、電梯以及家用電器等運行所需的能源。
   水主要用于生活和消防。
   燃氣主要為住宅和商業餐飲消耗。
   根據國家和地方有關建筑合理用能的標準,結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件,經綜合計算,本項目單位建筑綜合能耗較低,所采用的建筑節能構造和措施均符合節能標準要求,屬于節能型建筑。


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